联合中心的所有者计划在体育馆周围建设价值70亿美元的大型混合用途园区

联合中心的业主们周二宣布，联合中心周围的停车场和区域将被一个价值70亿美元的混合用途社区所取代——他们声称这将是西区最大的私人投资项目。

如果获得批准，这个名为“1901项目”的开发计划预计耗时十年，将会通过绿地、混合收入住宅、音乐厅等设施来彻底改变西区。整个建设项目分为七个阶段，预计最早明年开始第一阶段的建设。

“我们认为这个项目将向世界发出强有力而积极的信息，它将展示芝加哥和伊利诺伊州如何在合作伙伴关系、建筑设计、社区承诺以及增长方面设定新的标准，这一切都紧随我们预计会成功的民主党全国代表大会之后。”联合中心首席执行官特里·萨瓦里斯表示。

萨瓦里斯称，该总体规划是在五年规划的基础上制定的。最初，在白袜队主席杰里·莱因斯多夫和已故黑鹰队主席罗基·维尔茨（2023年7月去世）的指导下开展。

作为联合中心合资公司的联合主席，莱因斯多夫在新闻稿中表示，他和维尔茨都致力于芝加哥的发展，“并明白我们有责任通过慈善机构回馈社会，为居住和工作在联合中心周边的邻居创造经济机会。”

“今天宣布这一项目的同时，我们也在缅怀罗基·维尔茨，他不仅是我的商业伙伴和知己，更是我亲爱的朋友。”莱因斯多夫说道，“今天的宣布延续了两家家族的努力，旨在为西区留下持久的遗产。”

据开发团队介绍，联合中心是美国第二繁忙的体育馆，每年接待300万游客。该体育馆三十年前建成时未使用任何政府资金，而1901项目也将遵循同样的原则。该项目由莱因斯多夫和维尔茨家族领导，业主团队表示不会向市政府申请资金或税收增量融资援助。

该项目预计将创造约63,000个建筑工作岗位、12,000个永久性工作岗位，并带来每年45亿美元的经济效益，以及每年1.04亿美元的税收收入。

第一阶段将创造4,000个建筑工作岗位、1,900个永久性工作岗位，并带来每年2.75亿美元的经济效益。业主还预计第一阶段将产生7.96亿美元的建设影响。

破土动工

该项目由迈克尔·莱因斯多夫和丹尼·维尔茨领导，占地面积达55英亩。两人组建了一个团队，包括洛杉矶的设计团队RIOS以及共同景观设计师Site设计集团和Field Operations。

第一阶段预计将于2025年春季开始施工，将改造联合中心附近的地面停车场。今年2月，《太阳时报》曾报道，杰里·莱因斯多夫的关联人士花费4,470万美元购买了附近竞争对手运营的停车场。

计划建造一座停车场，其屋顶将拥有超过10英亩的开放绿地空间。考虑到联合中心举办活动的历史，可以在公园内举办活动。但萨瓦里斯表示，对于与芝加哥公园区及其在公园中的潜在角色进行对话持开放态度。

Site设计集团的负责人欧内斯特·王表示，该项目强调休闲空间的重要性，以千禧公园为例。

“西区真正需要的是大量令人兴奋的新空间，让孩子们来玩乐，让父母们也能享受。”王说道，“看看千禧公园发生的事情，看看全国各地这些绿色空间带来的变化，以及对周边社区的影响。我们在这里也是同样的期待。”

还计划建造一座可容纳6,000人的剧院式音乐厅，由RIOS设计。

“这是一个绝佳的机会，可以为西区带来一个新的标志性剧院……”RIOS的高级项目经理理查德·彼得森表示。“并且，理想情况下，设计出能让社区内每个人都感到自豪并欣赏的建筑。”

步行体验也将得到改善，包括更好的步行环境、照明和自行车道。

此外，还有可能在体育馆东南侧建造一家酒店，以及零售空间。

“沥青海洋”

据萨瓦里斯介绍，该项目预计需要10年时间才能完成。