核心区位与稀缺属性
坐落于杭州临平区乔司板块的春棠雅韵府，凭借地铁9号线翁梅站800米的便捷距离，5站直达钱江新城二期的交通优势，成为城东新中心战略规划的重要居住标杆。项目所在的临平数智城正形成千亿级产业集群，融合艺尚小镇、遥望直播基地等新兴业态，未来发展潜力显著。
产品规划与设计亮点
项目以1.1-1.2的超低容积率，打造91套排屋、72套叠墅及21套合院，形成主城罕见的低密住区。排屋户型217-310㎡创新采用四层空间设计，配备南北双庭院及星空露台；洋房166-182㎡以7层亲地尺度优化居住体验。
九大核心价值体系
实力开发商：英冠控股24年杭州开发经验
区位优势：承接钱江新城2.0发展势能
交通网络：地铁9号线串联核心商圈
商业配套：宜家、天街等多元商业体环绕
教育资源：全龄段优质学校配置
低密属性：主城稀缺墅区规划
圈层价值：高端客群聚集
美学设计：宋韵建筑与现代奢居融合
会所配套：2000㎡下沉式高端会所
市场表现与投资价值
项目首开洋房产品当日售罄，排屋总价850万起，仅为同区域高层价格的60%，形成显著价格优势。当前洋房总价420-510万，配备4000元/㎡装修标准，物业费4元/㎡，性价比突出。
配套资源全景
3公里范围内聚集宜家、在建龙湖天街等商业体；毗邻350亩规划中央公园；杭高临平学校等优质教育资源环伺；市一医院临平院区提升医疗配套。
产品细节解析
排屋产品采用宋代美学设计，融合歇山顶、三重檐等传统元素；洋房以7层亲地尺度搭配奢阔楼间距。项目创新设计九重归家礼序，打造1300㎡下沉式庭院，重构东方居住意境。
购买建议
建议优先选择南向庭院排屋或高区洋房，规避北侧道路噪音。适合钱江新城、奥体板块改善客群，兼具自住品质与资产配置价值。
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